生林地疯长 重庆“绿肺”生“阴影”

• 生林地疯长 重庆“绿肺”生“阴影”
  
  

  

  　　在重庆市“绿肺”南山怡人的山林之中，近年来一些民宿因环境幽静雅致、富有山情野趣而在网上走红，成为游客“打卡地”。

  　　然而，《经济参考报》记者近期调查发现，其中部分网红民宿以圆梦“诗和远方”、返璞隐居乡野为卖点，违规侵占林地，超高、超面积违建现象突出，少数民宿突出高档装修、消费而异化变味，亟待加强监管和规范。

  　　民宿“长高长胖”侵占林地

  　　《经济参考报》记者走访看到，南山多家网红民宿均不同程度存在圈占林地违建现象，有的民宿在林中搭建了木屋、亭台、茶座、会议室；有的民宿扩建了泳池、瞭望台等设施，在树上建了树屋，将周边林地圈为自家院落。

  　　重庆“四山”之一的铜锣山脉纵贯重庆主城，浩浩长江将其“横切”，长江以南山脉即为南山。作为国家级森林公园，南山森林茂密，生态优美，是重庆市的天然“氧吧”。与此同时，南山也有抗战博物馆、佛道古迹等，自然和旅游资源富集。

  　　近几年，重庆市南岸区加快打造南山都市旅游区，山上多个村已聚集数十家民宿。这些民宿租用、改造农房，增加了村民财产性收入，丰富了南山旅游业态。

  　　我国《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《重庆市土地管理规定》第三十二条明确，市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，3人以下户按3人计算，5人以上户按5人计算。

  　　业内人士介绍，民宿业主在原有农房的基础上进行内部装修、外立面及庭院改造是可以的，但不能超标扩建。

  　　《经济参考报》记者采访发现，为达到装修别致、营造清幽环境以吸引高端消费群体的目的，南山一些外来民宿投资者在长期租赁村民农房后，擅自改变农房主体结构，有的将农房拆除重建，违规侵占周边林地，“长高长胖”。

  　　在南山植物园附近的石牛村，网红民宿“山鬼”建在公路旁的山坡处。这座民宿共5层，外墙全部采用玻璃幕墙，有餐厅、咖啡厅、客房和观景台，可俯瞰山景、仰观星空，因建筑的别具一格而走红。《经济参考报》记者在现场看到，不少游客在这里就餐、拍照。服务员说，因是“网红”，其客房和餐座要提前预订才行。

  　　这座庞大的玻璃建筑是如何建成的？周边村民介绍，这个民宿是租的村民老房子改建的，“以前面积没那么大”。一位村民说，业主先是搭建外墙遮挡，然后再改建。