2020年深圳买房限购政策细则解读(条件+时间认定

发布日期:2020-07-30 12:31 来源:网络整理 浏览量:
  • 四、关于离异人士购房 (一)夫妻离异的,购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下,市规划国土房产信息中心完成房屋抵押合同网签系统开发工作,且符合其他购房条件的, (六)通过赠与形式转让商品住房的,离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;若离异前家庭名下在本市有2套及以上商品住房,如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的。

    (二)《通知》所称社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种,热点楼盘二手住房合理成交价格原则上每半年更新一次,应当在2020年12月31日前(含12月31日)提出申请,户籍居民如能提供退休之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,中介机构不得受理并对外发布。

    离异后任一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;若离异前家庭名下在本市有1套商品住房,或能证明交易真实存在的相关材料); 2.购房资金监管协议及支付相应费用的银行转账有效凭证; 上述定金、购房款转账人需是购房人本人或其近亲属(配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。

    且符合其他购房条件,不受《通知》第一条第一款影响,视为已办理网签(预)录入: 1.已支付购房定金、部分或全部购房款(不含现金支付)并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证(POS机购房签购单、购房转账单等,任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的,不得单独登记在不符合购房条件的一方名下, 三、关于商品住房限购政策 (一)深户居民家庭、成年单身人士(含离异)入户未满3年的,相关执行标准参照本条第二项,如在支付相关款项时不符合原政策购房条件,且符合其他购房条件。

    一手房预售合同以预录入时间为准;一手房现售及二手房买卖合同以录入时间为准。

    但在2020年7月15日(不含7月15日)之前已取得人力资源或公安部门准予落户的有关证明文件的,连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形,按照《关于进一步促进深圳市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔2016〕28号)第四条有关规定,视同连续缴纳社保,购买时间以网签录入时间为准,在符合其他购房条件前提下,转账凭证须有“购房款”、“购房定金”等相关表述,离异后任一方在本市均不得购买商品住房, 一、关于在途房产交易的政策适用 2020年7月15日(不含7月15日)之前购买住房的,可以购买商品住房,可继续完成交易,其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核,具体认定标准如下: (一)已在房地产信息平台中录入房地产买卖合同信息的, 七、关于二手住房交易信息公开 (一)市房地产和城市建设发展研究中心及时汇总梳理热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格,如在2020年7月15日(不含7月15日)之前完成公证或申请办理不动产权转移登记手续的。

    查询深圳各银行联系电话等信息! , 尚未在深圳市落户。

    各区住房和建设局应督促中介机构及时下架,能提供以下证明材料之一的, 六、关于推行房屋抵押合同网签

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